청약통장 만드는 법, 조건, 가입 기간 총정리(feat. 우리은행)

내 집 마련을 위한 필수 금융 상품 청약통장 알고 계시지요? 한때는 낮은 금리, 치열한 청약 경쟁, 받기 어려운 우선 순위 등의 이유로 청약통장이 외면 받았는데요. 최근에는 완화된 조건과 여러 혜택 등으로 청약통장에 대한 관심이 다시 커지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 청약통장 만드는 법과 조건, 가입 기간 등에 대해 총정리해 드리겠습니다. 

 

청약통장 만드는 법, 조건, 가입 기간 총정리

 

청약통장 만드는 법 조건 가입 기간

 

청약통장 만드는 법은 아주 쉽습니다. 제1 금융권에 속한 시중 은행 어디에서든 만들 수 있습니다. 월급 통장이나 대출 계좌가 있는 주거래 은행에 지점에 직접 방문해서 만드시거나 어플에서도 간단히 청약통장 계좌 개설할 수 있습니다.

 

 

청약통장 가입 대상 조건은 다음과 같습니다. 

 

대한민국 국민인 개인(미성년자, 국내거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자

 

사실상 대한민국에 거주하는 사람이라면 누구나 조건없이 가입 가능합니다. 단 모든 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 한 사람당 한 계좌만 개설할 수 있습니다. 

 

우리은행 어플에서 청약저축 가입하기 화면

 

주택청약종합저축이라고 불리는 청약통장은 최고 연 2.80%의 금리가 적용되며 월 납입 최소 금액은 2만원부터 최대 50만원까지 납입할 수 있습니다. (단, 청약 신청 자격을 획득하거나 높은 순위를 받으려면 일정 금액이상 통장에 납입 돼있어야 합니다.) 청약통장은 다른 적금과 달리 만기가 없이 입주자로 선정될 때까지 계좌를 유지하셔야 합니다. 

 

청약통장 소득공제 혜택 및 순위 

 

청약통장은 주택청약자격을 주는 것 외에도 소득공제 혜택이 있습니다. 연 소득이 7천만 원 이하이며 무주택자인 근로자가 한 해 청약저축에 납입한 금액 최대 300만원의 40%(120만원)를 소득에서 공제해주어 세금을 덜 낼 수 있게 해줍니다 

 

 

청약통장을 보유하고 내집 마련을 위해 청약에 지원하기 위해서는 주택 조건(면적)과 지역에 따라 최소 예치금액이 통장에 있어야 합니다. 

예를 들어 85㎡(약 25평)의 민영주택의 경우 예치금액이 서울은 300만원 기타 광역시는 250만원, 기타 시군은 200만원입니다.

 

민영주택 면적 및 지역별 예치금액

 

서울의 경우, 102㎡(30평)은 600만원 135㎡(약 40평)은 1000만원 이어 모든 면적은 1500만원의 예치금이 있어야 해당 면적 청약에 넣어 볼 수 있습니다. 

 

청년우대 및 미성년 자녀 청약통장 

 

청년들을 대상으로 우대 금리를 적용하는 청약통장도 있습니다. 바로 청년 우대형 청약저축인데요 

이 상품의 가입 조건은 다음과 같습니다. 

 

나이 : 만 19세 ~34세 (무주택자)

소득 : 연 소득 5000만원 이하

 

단 나이 조건에서 34세를 넘더라도 병역의 의무를 다했다면 병역복무기간(최대 6년) 만큼 차감하여 가입할 수 있습니다. 

 

청년 우대 주택청약통장

 

청년 우대 주택청약통장은 일반 청약통장에 비해 연 최고 4.5%의 금리를 적용 받을 수 있습니다. 즉 가입 기간 최소 2년에서 10년이내까지의 조건을 갖추면  기본 연 2.8%의 금리를 적용 받고 거기에 최고 4.5%까지 받을 수 있다는 겁니다. 또 납입 금액도 월 최대 100만원까지로 하고자만 한다면 더 많은 돈을 모을 수 있습니다.

 

청약통장 만드는 법 조건 가입 기간

 

청약통장에는 미성년 자녀들을 위한 것도 있습니다. 우리아이행복 주택청약종합저축이 바로 그런 상품인데요 

이 상품의 가입 조건은 무주택세대구성원 여부 및 연령에 상관없이 누구든지 1인 1계좌로 가입 가능합니다. 

또 가입 한 날부터 주택 청약을 통해 입주자로 선정될 때까지 유지하셔야 합니다.

 

 

매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입할 수 있습니다. 

가입할 때 가족관계증명서 가입하고자 하는 자녀의 가족 기본 증명서 등을 지참하시면 간단하게 가입할 수 있습니다. 

아이들의 저축 용도 혹은 미래 주택 구입의 발판을 미리 마련한다거나 혹은 살아있는 경제 공부 목적 등으로 최근에 많이 많이 가입한다고 합니다. 

 

주택 청약통장 만드는 법 조건 가입기간 등 총정리

 

이상 청약통장 만드는 법, 조건, 가입기간 등 주요 정보를 간단히 정리해 보았습니다. 청약통장이 없으시거나 어쩔 수 없이 해지하셨던 분들, 아니면 자녀를 위해 어떤 금융 상품을 준비할까 고민이셨던 분들 청약통장 만드는 법 확인하시고 도움 받으시길 바랍니다.